Таиландская недвижимость своей умеренной ценой привлекает многих иностранных покупателей, в том числе и российских граждан. Крупные как местные, так и иностранные инвесторы продолжают охотно вкладывать капиталы в тайскую недвижимость. Доходность инвестиций в паттайскую недвижимость естественно будет выше. Наиболее привлекательна недвижимость, расположенная в Пхукет. Диапазон предлагаемой недвижимости очень широкий. В основном выбирают кондоминиумы, расположенные на известных тайских курортах Джомтьен, Паттайя, которые используют для отдыха, или сдают в аренду. Здесь многое зависит от предпочтений и возможностей покупателя. Рынок недвижимости на Пхукет за последние годы вырос примерно на 20%, в основном за счет азиатских покупателей. Паттайе также является привлекательным местом капиталовложения у россиян и других иностранных инвесторов, это во многом объясняется тем, что цены на жилье здесь ниже цен в Бангкоке. Это популярный курорт, расположенный на острове, обладает прекрасной инфраструктурой. Большое число покупателей приходится на Китай, Индию. Число российских покупателей составляет примерно 30% от общего числа иностранных покупателей. Можно приобрести уютную квартиру-студио, или шикарную виллу. Большой спрос также на коммерческую недвижимость, немалый спрос есть и на готовый бизнес. Правительство Таиланда вкладывает в большие средства (порядка 72 миллиардов долларов на ближайшие пять лет) на разработку инфраструктурных проектов, что положительно отражается и на рынке недвижимости.

Цены здесь вполне доступны и ниже, чем на российском или европейском рынке недвижимости. Благодаря доступным ценам можно купить недвижимость, как на первичном, так и вторичном рынке жилья. Это стало приемлемым вариантом для российских семей, имеющих средний достаток. В столице Таиланда предложений на рынке больше, чем имеющийся спрос, поэтому предвидится некоторое снижение цен на жилье. Доходы рынка жилья в Таиланде только за одно полугодие 2012 г. составили 1,3 миллиарда долларов. Так небольшие квартиры малоэтажных домов можно купить в диапазоне цен 700 тысяч-1 миллион рублей, а апартаменты, имеющие вид на море в домах, имеющих общий бассейн можно приобрести за 1 — 7 миллионов рублей. Квартиры, имеющие повышенный комфорт, в домах первой линии обойдутся покупателям в пределах 5 -15 миллионов рублей. Таиланд предлагает своим покупателям разные по цене квартиры. Многие россияне, покупая недвижимость, зарабатывают на сдаче ее в аренду. Рынок недвижимости в Паттайи, самый популярный у российских граждан, также успешно развивается: из построенных 730 объектов 80% нашли своих покупателей, однако на этом рынке число предложений меньше, чем имеющийся спрос на жилье.

В Таиланд На Новый Год

Огромные квартиры, имеющие панорамный обзор, стоят в пределах 20- 300 миллионов рублей. Самые дешевые дома, расположенные в охраняемых населенных пунктах, стоят от 1 до 4 миллионов рублей. Аренда однокомнатной квартиры или квартиры-студио самый востребованный вариант у отдыхающих. Арендовать дом или виллу можно от 700 долларов в месяц и выше. Здесь много промышленных объектов, здесь же расположены основные объекты туриндустрии и сферы обслуживания, развитая инфраструктура. Если имеется приватный бассейн, то ее стоимость будет составлять 5-20 миллионов рублей. Тайский рынок недвижимости поражает своими объемами и разнообразием. Наиболее развито в индустриальном плане восточное побережье Таиланда. При этом здесь имеются большие свободные участки земли пригодные для постройки жилья. Если снять апартаменты с несколькими спальнями, то сумма аренды будет составлять от 300 долларов в месяц и выше. Если же это многоэтажная вилла класса люкс, то ее цена определится в 10-90 миллионов рублей. В сегменте дома-виллы, расположенные в охраняемой зоне, также имеется большой разброс цен. Многоуровневые виллы, которые имеют 3-5 спален, общий бассейн, на рынке недвижимости стоят 4-7 миллионов рублей. Обычно такие дома снимают большие семьи, или объединившаяся молодежь. Стоимость аренды жилья также имеет широкий ценовой разброс и зависит от тех же факторов, Таиланд Апрель — Нажмите «Веб-страница». — что и цены на недвижимость. Минимальные удобства обойдутся в 200 долларов в месяц. Если взять средние показатели стоимости жилья в Таиланде, то они дешевле недвижимости в России.

[arpw limit=»10″]

[catlist name=%category% post_type=»post»]

Какие Районы Таиланда Пострадали От Цунами

Официальным центром остается Чонбури, хотя фактически центром считается Паттайя. Стоимость может зависеть и от других факторов, например, от места расположения — ближе к морю или к городской инфраструктуре, а также в каком районе находится недвижимость (Северная Паттайя, Юг Паттайи — Джомтьен, Центральная Паттайя, холм Пратамнак). Здесь достаточно благоприятный экономический фон, поэтому спрос на жилье здесь постоянно растет. Ориентировочно недвижимость города можно разделить на три класса: стандарт класс, бизнес класс, премиум класс. Разница в цене на одно и тоже жилье, но находящееся на разных этажах, или имеющее лучший вид из окна может доходить до нескольких сотен тысяч ТНВ (тайская национальная валюта). Понятие стоимость единицы площади жилья здесь довольно условно. К примеру, маленькая квартирка-студия у моря будет стоить дороже, чем жилье с двумя спальнями, находящееся в 2-3 км от пляжа. Средняя цена квадратного метра жилья стандарт класса менее 60 тысяч ТНВ, бизнес класса — от 60 тысяч до 100 тысяч ТНВ, премиум класса — 100 тысяч и выше.

Если вы лелеяли эту статью, и вы просто хотели бы получить больше информации о Таиланд Ао Нанг пожалуйста, посетите нашу собственную страницу.